Giỏ hàng cho thuê
Cho thuê căn hộ Victoria Village 2026
Victoria Village (Novaland, Thạnh Mỹ Lợi / Cát Lái, TP Thủ Đức — Quận 2 cũ) bước vào đợt bàn giao từ cuối tháng 5 đến tháng 7/2026, cả 4 tháp cùng lúc. Khi cả nghìn căn nhận nhà trong một quãng ngắn, nguồn cho thuê căn hộ Victoria Village xuất hiện dày hơn bất kỳ giai đoạn nào trước đó — thuận cho người đi thuê được lựa chọn tầng, hướng và mức nội thất. Chuyên trang này là đơn vị môi giới thứ cấp (Phòng Kinh Doanh Victoria Village – Wooden House), tổng hợp giá thuê và quỹ căn thật, không phải chủ đầu tư.
Giá thuê theo loại căn (nhà trống & full nội thất)
Mặt bằng giá thuê dưới đây tổng hợp từ khảo sát tin thuê tháng 7/2026, phân biệt rõ căn nhà trống / nội thất cơ bản và căn đã gắn bếp, rèm, máy lạnh:
| Loại căn | Nhà trống / cơ bản | Full nội thất |
|---|---|---|
| 1PN+ (~50m²) | 11 – 13 tr/th | ~13 tr/th |
| 2PN 1WC (51 – 53m²) | 10 – 13 tr/th | 13 – 15 tr/th |
| 2PN 2WC (67 – 73m²) | 12,5 – 14 tr/th | 15 – 16 tr/th |
| 3PN (88m²) | 15 – 18 tr/th | |
Giá theo tin thuê tháng 7/2026 (2 nguồn độc lập). Quy luật giá: nội thất gắn sẵn cộng ~1–3 tr/th; view sông / Landmark 81 cộng ~1–2 tr/th. Giá thuê chốt từng căn xác nhận khi làm việc trực tiếp.
Quỹ căn cho thuê đang có
Quỹ căn cho thuê đang cầm dao động khoảng 14 – 25 triệu/tháng, nhỉnh hơn mặt bằng khảo sát ở trên vì phần lớn là căn hướng Tây Bắc / Tây Nam view sông Sài Gòn – Landmark 81 hoặc căn đã có nội thất — nhóm luôn có giá thuê cao hơn căn nội khu, nhà trống. Một vài lát cắt tiêu biểu:
- 2PN 67 – 71m²: nội thất cơ bản khoảng 16 – 17 tr/th; bản full nội thất hướng Tây Bắc view Landmark 81 quanh 20 tr/th.
- 1PN+ 52m²: căn hàng hiếm hướng Tây Nam view sông, quanh 16 tr/th.
- 3PN góc 88m²: căn góc Tây Nam view sông & Landmark 81, khoảng 20 – 25 tr/th net (có căn sẵn chìa khóa, vào ở ngay).
Danh sách đầy đủ, kèm hướng và tình trạng nội thất từng căn, được cập nhật trực tiếp tại giỏ hàng Victoria Village. Cần căn theo đúng tầng – hướng – ngân sách, gọi hoặc nhắn Zalo 0938 755 868 để nhận bảng chi tiết trong ngày.
Vì sao lúc bàn giao nhiều nguồn cho thuê
Cả 4 tháp Victoria Village bàn giao cùng đợt cuối tháng 5 – tháng 7/2026, chủ đóng đủ phần lớn giá trị căn để nhận nhà. Một lượng lớn chủ mua để đầu tư đưa căn ra cho thuê gần như đồng thời, khiến nguồn cung thuê dồi dào trong 3 – 6 tháng đầu. Với người đi thuê, đây là thời điểm dễ chọn căn ưng ý và có dư địa thương lượng; với chủ nhà, chào sớm qua kênh có sẵn khách lọc thường chốt được mức tốt hơn là để trống chờ. Lợi suất cho thuê gộp của dự án hiện quanh ~2,5%/năm — bài toán thiên về giữ tài sản và tăng giá vốn hơn là dòng tiền cao.
Thuê ở Victoria Village phù hợp với ai
- Gia đình nhỏ, cặp vợ chồng trẻ: căn 1PN+ 48–53m² hoặc 2PN 63–73m² vào tiền thuê vừa phải, gần Thủ Thiêm và Quận 1 chỉ vài phút.
- Chuyên gia, người làm việc khu Đông: Thạnh Mỹ Lợi là trung tâm hành chính Quận 2 cũ, tệp thuê ổn định; căn view sông / Landmark 81 hợp nhu cầu ở cao cấp.
- Gia đình đông người: căn 3PN 82–95m², nhiều căn góc — dư không gian cho 2–3 thế hệ.
Chi tiết vị trí, hạ tầng kết nối và tiến độ các trục đường quanh dự án xem tại trang vị trí & hạ tầng. Nếu đang cân nhắc mua thay vì thuê, tham khảo mặt bằng giá bán để so sánh chi phí sở hữu.
Lưu ý khi thuê căn đang bàn giao
Căn bàn giao chuẩn CĐT là hoàn thiện cơ bản (sàn, thiết bị vệ sinh, khóa; máy lạnh chỉ chờ lắp ống đồng) — nên phần lớn tin thuê là căn nhà trống hoặc bán trống, khác với căn đã tự trang bị đầy đủ. Khi xem tin, cần hỏi rõ ba điểm: (1) căn trống hay đã có bếp – rèm – máy lạnh; (2) giá đã bao phí quản lý hay chưa (phí vận hành tính riêng theo m²); (3) tình trạng pháp lý căn cho thuê và thời hạn hợp đồng.
Sổ hồng căn hộ tại thời điểm này chưa được cấp (khu thấp tầng đã có sổ từ 2024). Các thông tin về pháp lý, tiến độ và điều kiện giao dịch được nêu đầy đủ tại trang miễn trừ trách nhiệm.
Chuyên trang làm việc trực tiếp chính chủ, báo giá thật. Để nhận quỹ căn cho thuê mới nhất theo đúng nhu cầu, để lại thông tin bên dưới hoặc liên hệ Zalo 0938 755 868.
Câu hỏi thường gặp
Giá thuê căn hộ Victoria Village bao nhiêu một tháng?
Theo khảo sát thị trường tháng 7/2026: căn 1PN ~50m² khoảng 11–13 triệu/tháng, 2PN 10–16 triệu tùy 1WC hay 2WC và tình trạng nội thất, 3PN 88m² khoảng 15–18 triệu. Căn view sông / Landmark 81 hoặc full nội thất trong giỏ hàng thực tế nhỉnh hơn mặt bằng chung; giá chốt từng căn xác nhận khi tư vấn.
Có căn full nội thất cho thuê không?
Có. Giỏ hàng cho thuê hiện có cả căn full nội thất (ví dụ 2PN hướng Tây Bắc view Landmark 81) lẫn căn nội thất cơ bản và nhà trống. Nội thất gắn sẵn (bếp, rèm, máy lạnh) thường cộng thêm khoảng 1–3 triệu/tháng so với căn trống.
Thuê nhà trống rẻ hơn bao nhiêu?
Chênh khoảng 1–3 triệu/tháng so với căn đã gắn bếp, rèm và máy lạnh, theo dữ liệu tin thuê tháng 7/2026. Căn bàn giao chuẩn CĐT là hoàn thiện cơ bản (máy lạnh chỉ chờ ống đồng) nên nhiều căn cho thuê là dạng trống hoặc bán trống.
Xem quỹ căn cho thuê thật ở đâu?
Quỹ căn cho thuê đang có được cập nhật tại trang giỏ hàng của chuyên trang, hoặc gọi / nhắn Zalo 0938 755 868 để nhận danh sách chi tiết theo tháp, hướng và ngân sách trong ngày.
Nhận giỏ hàng & giá thực tế Victoria Village — hoặc gọi / Zalo hotline 0938.755.868 để được tư vấn trực tiếp.